18 de agosto de 2020 4 minutos de lectura

BIM para la construcción

¿Cómo funciona y cuáles son sus beneficios?

 

La modelización de la información de los edificios ha transformado el sector de la construcción, cambiando la forma de diseñar, construir y gestionar los proyectos. ¿Qué impacto tiene en las empresas? ¿Cómo se utiliza y cuáles son las ventajas del BIM en la construcción?

El modelado de información para la construcción (BIM) es una poderosa herramienta que se utiliza para preparar a fondo una versión digitalizada de un proyecto de construcción. La idea errónea más común es que el BIM es sólo un software o sólo un tipo de tecnología. En realidad, es un proceso que se apoya en varios soluciones. Esto permite a contratistas, arquitectos e ingenieros desarrollar representaciones digitales de las estructuras, para garantizar que se tienen en cuenta todos los aspectos del edificio y se cumplen todas las normas y requisitos.

El concepto de BIM y la tecnología 3D utilizada para diseñar, desarrollar y gestionar proyectos de construcción existe desde los años 70, pero la tecnología ha mejorado considerablemente en la última década. El Reino Unido tuvo un gran impacto en este desarrollo proporcionando un marco para el modelado de información de construcción. Gracias a él, en enero de 2019, la ISO publicó la norma internacional ISO 19650, basado en los procedimientos desarrollados en el Reino Unido.

¿Cómo mejorar la comunicación?

Sin embargo, el BIM está relacionado principalmente con la etapa de pre-construcción y diseño, debido a la automatización y visualización, puede aportar valor a lo largo de todo el proceso de desarrollo, incluso después de la construcción. La modelización de la información de la construcción le permite detectar incompatibilidades y problemas con antelación, identificar los conjuntos de construcción y factorizar los riesgos. Estas son las ventajas más comunes que aporta el software BIM:

Maximiza el tiempo y el dinero invertido
Una de las cuestiones que más tiempo lleva en el desarrollo del proyecto es la evaluación y valoración de los costes. Incluir a los estimadores en una fase temprana de la planificación ayuda a la estimación global de los costes de construcción. Es entonces cuando entra en juego el BIM 5D. Se trata de una funcionalidad que conecta el diseño, el presupuesto y el calendario para ofrecer una visión más completa de los proyectos de construcción. El proceso de toma de medidas y cantidades a partir del diseño lleva mucho tiempo y es propenso a cometer errores. Utilizar el software BIM para acceder a esta información y actuar en consecuencia ahorra tiempo y aumenta la productividad en gran medida.

Mejora la comunicación
Una buena comunicación es algo fundamental para todas las empresas, pero sigue siendo una lucha en la mayoría de ellas. Un buen la comunicación en una empresa de construcción es aún más importante, ya que cualquier malentendido puede costar dinero o vidas. Los modelos digitales realizados con software BIM ofrecen una colaboración en línea entre los miembros del equipo, a menudo en tiempo real [gracias a la nube] que antes no era posible. La automatización ayuda a mantener el flujo de trabajo actualizado y preciso. Coordinar la planificación y asegurarse de que todas las partes interesadas disponen de información actualizada sobre el proyecto con facilidad es una gran ventaja.

Visualización de proyectos
Esta es la mayor ventaja que tiene la solución BIM. Le permite ver el proyecto con las especificaciones requeridas durante la fase de preconstrucción. Usted -y sus clientes- pueden ver el efecto final antes de que se ejecute. Le da tiempo para comunicarse con su equipo acerca de los cambios necesarios y le proporciona herramientas para controlar el proyecto durante su desarrollo. Reduce el riesgo de que se produzcan modificaciones que requieren mucho tiempo y, a menudo, son costosas.

Reducción de costes y mitigación de riesgos
Una forma eficaz de corregir/modificar el proyecto en la fase de preconstrucción que ofrece el software BIM equivale a menos riesgos para su empresa. Garantizar una estrecha colaboración con los contratistas y socios le permite tener un mayor control y reducir los costes de los seguros o las posibilidades de reclamación. Una mejor gestión del proyecto y una buena comunicación ahorran tiempo a su equipo y ahorran dinero a su empresa. Las empresas que utilizan este modelo ven un alto retorno de la inversión al tiempo que reducen los costes y mitigan los riesgos.

La seguridad es lo primero
La visualización es una herramienta poderosa. Disponer de un plano digital del proyecto antes de que comiencen los trabajos en la obra, permite analizar a fondo y detectar los peligros con antelación. El software BIM ayuda a identificar las zonas "de riesgo" para poder actuar con mayor rapidez. La evaluación de la seguridad y de los riesgos es crucial para toda empresa de construcción. Garantizar un entorno seguro para sus trabajadores de la construcción reducirá el riesgo de lesiones y garantizará la entrega del proyecto a tiempo.

La tecnología moderna ofrece muchas soluciones avanzadas para planificar, ejecutar y gestionar mejor los proyectos de construcción. Algunas de ellas requieren una gran inversión, monetaria o de tiempo, pero el retorno supera las expectativas cuando se aplican correctamente. El futuro de la construcción está estrechamente ligado a la transformación digital. Ya sea con el uso de drones, robótica y enjambres o con potentes soluciones basadas en la nube soluciones de gestión de proyectosHay que aprovechar las ventajas de las tecnologías de la información actuales. La innovación es la clave del desarrollo, y la construcción necesita un desarrollo constante para satisfacer las demandas actuales y garantizar un crecimiento constante.

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2022-05-24 19:53:03