オフィスのフィットアウト。市場のトップチャレンジとソリューション

 

オフィス・フィットアウトの主な課題は何か、そして企業はどのようにそれに立ち向かうことができるのか。ERPシステムは彼らの日々の闘いに役立つだろうか?

建設業界の将来を考えると、フィットアウト部門は光明として存在し、年を追うごとに確固たる地位を築いています。

人々は、単に巨大な建物や新しい豪華な建築物を求めるだけでなく、環境に優しい方法を求めています。建物を壊して新しい建物を作るのではなく、既存のものに目を向け、その空間を有効に活用するために創造的な思考をするのです。デザイン会社とフィットアウト会社は今では親友のような関係になっていて、市場に出回っているオフィスのフィットアウトプロジェクトで一緒に仕事をしています。フィットアウト部門、つまりフィットアウト会社にとってのチャンスは、プロジェクトオーナーが国際博覧会やオリンピックなどのメガイベントのためにプロジェクトを立ち上げることで拡大しています。UAEのインテリアフィットアウト部門/市場だけでも、以下のことが予想されます。 2022年には973百万ドルを超える.

フィットアウト分野、そしてフィットアウト企業をゲームのトップに押し上げることは、彼らにとって大きな課題でもあります。今日、私たちはフィットアウト市場の最重要課題を見て、その解決策を提案したいと思います。私たちと一緒にこの旅をして、このテーマについてのあなたの考えや感情をコメント欄で教えてください。

成長しているOffice Fit-Outプロジェクトの市場を見ると、このような課題が発生しています。

インフラストラクチャー
過去の建築現場、オフィスやその設計方法は、先を見越したものではなく、オフィスで働く人の数を想定していませんでした。また、社員がシフト制で働くことも、共有デスクがあることも。また、古い建物では、配管システムが古く、トイレの数も限られているなど、フィットアウト会社にとっては問題があるかもしれません。オフィスの改装を行う会社やデザイナーには、より一層の創造性が求められています。二酸化炭素の稼働センサーや、空気をきれいにするためのエアフローシステムなど、革新的なソリューションがあります。また、信頼性の高いセキュアなWIFIネットワークを構築することや、電力需要についても計画しておく必要がありますが、最近ではバックアップ用の発電機が必須となっています。バックアップについて言えば、新世代のERPシステムは、すべてのプロジェクトを追跡し、すべての情報を一箇所に集め、いつでもどこからでもアクセスできるようにするのに役立ちます。 データを保存する単一のサーバーは存在せず、常にデータのバックアップがあります。貴重な時間を失うことなく、プロジェクトを常に最新の状態に保つことができます。 現場でのデータは非常に重要であり、ERPソフトウェアで適切に管理する必要があります。

見積もりの問題
オフィスのフィットアウト・プロジェクトとその実行に関して、フィットアウト市場の最大の課題の一つは次の通りです。 見積もりはどのように行われるのか? の一部をご紹介します。 フィットアウト市場における一定の課題 を含みます。コントラクターとクライアントのコミュニケーション、使用する材料の価格上昇、熟練労働者の不足など、これらの要素が重なると、プロジェクトの見積もりはさらに難しくなります。すべての情報を一箇所にまとめ、チームの誰もが簡単にアクセスできるようにしておくことが重要です。A コントラクター向けプロジェクト管理ソフトウェア は、どんなプロジェクトであっても、Fit-out企業にとっての救世主となり、一生もののソリューションとなるでしょう。Fit-out会社のためのERPシステムは、あなたのチーム内、あなたのクライアントや下請け業者とのコミュニケーションの問題を解決する可能性を兼ね備えています。良いシステムは次のようなことに役立ちます。 プロジェクトの価値を把握する、関連するコスト、古い支払い、送受信された請求書、計画された経費など、予算内に収まるようにし、プロジェクトの収益性を高めることができます。また、システムにすでに存在するすべての財務データについて、包括的なレポートを実行することができ、それにより、プロジェクトの収益性が向上します。 プロジェクトの財務状況を瞬時に把握 フィットアウト企業のためのERPシステムは、以下のことを可能にする必要があります。プロジェクトのすべての側面を一箇所で管理することで、ビジネスを向上させることができます。.システム内で作業計画を作成し、それをクライアントと共有して承認を得ることができます。ガントチャートでデータを確認することができ、リソース、時間、コストの最適化を図ることができます。1つの場所ですべてのデータを共有することで、チームやクライアントとのコミュニケーションを向上させることができ、一度に2羽の鳥を射止めることができます。

材料の価格高騰
JLLのレポートでは、2018年にオフィスのフィットアウトの平均コストが12%増加したとしています。.2019年の日程はまだ決まっていませんが、前年と比較して、価格も上がったと考えてよいでしょう。米国が輸入金属に関税をかけている中、2018年には鉄鋼などの材料費は約19%、アルミニウムは6 %上昇しました。 tポートランド・プレス・ヘラルドの記事.世界中のすべての国は、材料の価格上昇の影響を受け、物流も影響を受けることと並んでいます。このような状況下では、自社やチームに適したERPシステムに投資することで、在庫状況を把握し、生きたデータに基づいて意思決定を行うことができるため、コスト削減につながります。

駐車場需要
オフィス・フィットアウト・プロジェクトの需要や、オープンオフィス環境での従業員数の増加に伴い、顧客が追加の駐車場を要求することは明らかです。たとえ半数の人が、公共交通機関や自分の自転車、スクーター、オートバイ、電動スクーターなど、環境にやさしい交通手段を使っていたとしても、駐車場を確保するためのクリエイティブな方法を考える必要があります。- それでも、駐車スペースを確保するためのクリエイティブな方法を考える必要があるでしょう。明るい話題としては、公共交通機関に直接アクセスできる郊外の場所では、TOD(Transit-Oriented Development:交通機関を利用した開発)の取り組みにより、開発者が駐車場の要件を減らすことができます。プロジェクトを行う地域の法律を確認し、近くにどのような公共交通機関があるかを確認しておきましょう。

あなたのチームや会社はどうですか?その他、フィットアウト業界で直面している課題と、それをどのようにして克服したか?皆様のご意見をお待ちしています。以下のコメント欄であなたのアイデアを共有してください。

0 コメント
Inlineのフィードバック
全てのコメントを見る
 

こちらもご覧ください

サインアップ!

毎週の記事メールで、建設のヒントやトレンド、ベストプラクティスをご紹介します。安心してご利用いただけます。

あなたのビジネスに合ったソリューションを見つけてください。

 
 
デモを見る
2022-09-30 01:07:29