6 de Outubro de 2020 4 minutos de leitura

Novos Métodos de Construção

Fabrico e Construção Fora das Instalações

 

O que é exatamente a fabricação fora do local e a construção fora do local? É realmente mais seguro, mais rápido e mais barato em comparação com os métodos tradicionais de construção? Vamos dar uma olhada numa das principais tendências de construção em 2020!

O que é a construção fora do local?

Refere-se a várias atividades como fabricação, planejamento, projeto ou fabricação. O que torna esta técnica única é o facto de estes processos serem feitos em locais diferentes do destino final. Após o processo de produção, eles são transportados para o local de construção e combinados com o resto das peças. A fabricação fora do canteiro de obras é semelhante a construção modularmas o primeiro está mais focado na criação de uma estrutura permanenteenquanto alguns dos edifícios modulares podem ser relocalizados.

Os métodos fora do local no Reino Unido tornaram-se populares depois da Primeira Guerra Mundial, quando muitos cidadãos precisavam de reconstruir as suas casas, mas o país foi afectado por escassez de mão-de-obra e de materiais. Embora esta técnica fosse mais rápida e barata, até a Segunda Guerra Mundial, apenas 5% de casas foram construídas usando fabricação fora do local. O mercado está mudando lentamente e começa a apreciar todos os benefícios que vêm com a construção e fabricação fora do local.

Os benefícios de utilizar a produção fora do local:

Tempo poupado
"Tempo é dinheiro"; esta citação aplica-se fortemente à indústria da construção, onde cada dia de atraso tem um impacto no custo final do projecto. O ano 2020 (pandemia de coronavírus e sua efeitos sobre a indústria da construção) mostrou-nos que, apesar da boa preparação e experiência, existem factores fora do nosso controlo que podem afectar o nosso projecto. A construção fora do local tenta eliminar esses problemas, uma vez que o projeto é dividido em processos menores, feitos por equipes separadas. Além disso, muitas partes de um edifício podem ser feitas ao mesmo tempo, o que acelera todo o projeto.

Menor custo e maior qualidade
Construção modular e a construção fora do local têm a vantagem de completar as coisas mais rapidamente do que de forma tradicional. Graças a isso, ao mesmo processo, você pode usar menos mão-de-obra ou concluir as tarefas muito mais rapidamente. Tal melhoria dá mais lucro às empresas e poupa dinheiro, que pode ser investido em soluções de gerenciamento de construção que ajudam a gerir a empresa inteira.

Impacto ambiental
O mundo moderno está cada vez mais focado em ser mais amigo do ambiente. Ao implementar tecnologias de construção sustentável e concentrando-se em prédio verdePodemos apoiar o ambiente para garantir uma vida melhor para as gerações futuras, muitas vezes poupando dinheiro. De acordo com os pesquisadores, novos métodos de construção podem reduzir o tempo de construção em 60%O 80%, cortou os resíduos resultantes das cofragens e obras de betão por 74-87% e limitou o consumo de energia no local por 80%. É uma situação vantajosa tanto para as empresas de construção como para o ambiente!

Ruído sob controlo
Os ruídos do local da construção nunca são agradáveis. Os conselhos devem analisar as queixas sobre o ruído que possa ser um "incómodo estatutário" (coberto pela Lei de Proteção Ambiental de 1990). Graças à movimentação de alguns processos para fora do destino final, nós podemos significativamente reduzir o ruído e a poluição atmosférica. Além disso, não há necessidade de mover máquinas de um lugar para outro, o que poupa o custo e o tempo do processo de transporte.

Desafios para novos métodos de construção

  • A imagem falsa e negativa
    Como os novos métodos de construção no Reino Unido começaram a partir de um problema de habitação, muitas pessoas ainda associam esta metodologia a bangalôs baratos e de qualidade questionável. Felizmente, a imagem está mudando lentamente no Reino Unido, mas também em outras partes do mundo. Por exemplo, na Suécia, pelo menos 45% de habitação nova é produzido usando alguma forma de métodos fora do local! Quanto mais empresas decidirem usar métodos de construção fora do local - mais esses métodos são populares e desejáveis.
  • Regulamento
    Até recentemente, o governo estadual local e os sistemas bancários tinham leis e procedimentos que não estavam em dia com a construção fora do local, o que impedia o crescimento deste mercado. No entanto, o relatório da WPI Economics em 2017 sugeria que Os investimentos fora do local ajudaram significativamente no crescimento económico do Reino Unido. Além disso, o governo declarou que investiria no apoio à modernização do setor em técnicas mais off-site. Foi um enorme passo para a mudança no setor.
  • Riscos
    Todos os projectos de construção no sector estão ligados a riscos (saúde e segurança incluídas). Podem dizer respeito a várias coisas como materiais, prazos ou procedimentos. É por isso que muitas empresas hesitam em investir em novos métodos de construção, vendo-os como potencialmente arriscados. Felizmente, esta mentalidade está a mudar lentamente e agora espera-se até que a construção modular e fora do local seja uma das tendências que irão moldar a indústria da construção na década de 20.
  • Gerenciamento de projetos
    Gerir diferentes processos que requerem várias acções, mão-de-obra e materiais, pode parecer uma tarefa impossível. Se você quiser usar métodos tradicionais de gerenciamento de projetos, certamente será difícil de controlar. No entanto, hoje em dia podemos contar com soluções inovadoras e profissionais software de gerenciamento de projeto que lhe permitem supervisionar e gerir todas as partes do seu processo de produção. Usando ferramentas tais como baseado na nuvem sistemas de gestão é uma jogada inteligente para melhorar o desempenho da sua empresa..

Qual é a sua opinião sobre os métodos de fabrico fora da obra e de construção fora da obra? Acreditamos que está na hora do indústria transformadora para usar esta oportunidade e investir em novos métodos de construção que trarão benefícios infinitos a longo prazo. A indústria da construção é um segundo indústria menos digitalizadae esta pode ser uma das possibilidades de mudar isso!

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