09 de Junho de 2020 3 minutos de leitura

Construção Modular de Sucesso Vem Com Abraçar Novas Ideias e Sistemas

 

Existem algumas diferenças básicas entre a construção modular boa e rentável e a construção tradicional a tempo inteiro no local. A construção modular tem um processo particular e, portanto, surgem desafios únicos. Confira a lista do especialista Troy Eiken dos 3 principais desafios que surgem para o campo.

Um processo de construção completamente diferente! Esta é uma pequena definição para uma boa e rentável construção modular, que produz as diferentes partes do edifício em diferentes locais e as coloca juntas no local. Por mais simples que pareça, dado este processo em particular, surgem desafios únicos. Para ter uma melhor compreensão deste cenário, pedimos a Troy Eiken, o Diretor de MMC Consultingcom mais de 15 anos na indústria, um par de perguntas:

1) Quais são os desafios da construção modular para você? Porquê?
2) Que soluções você acha que podem resolvê-las?

Ele classificou os 3 principais desafios para a sua empresa e para o mercado da construção modular, juntamente com as suas possíveis soluções, com base na sua experiência e conhecimentos. Aqui está o que ele nos disse:

1.

Envolvimento precoce em projetos
"É de vital importância ter um especialista da fase conceitual e ter projetos projetados para um sistema de construção fora da obra". Com uma rápida revisão do projeto, somos capazes de identificar os sistemas que melhor se adequam ao projeto - sejam volumétricos, painéis, CLT, vasos sanitários, etc. A partir daí, somos capazes de ajudar o cliente a nomear um arquiteto e/ou engenheiro adequado para o trabalho, a fim de garantir que o projeto seja adequado para a fabricação. Depois disso, podemos passar a nomear um fabricante adequado que tenha experiência adequada nesse campo".

2.

Financiamento e Fita Vermelha
"Sendo uma consultoria global, temos tido o prazer de trabalhar em muitos países do mundo. Isto dado, uma coisa que encontramos consistentemente é que nossos clientes sempre lutam com o financiamento padrão de construção de um projeto e burocracia. O problema é que a O governo estadual local e os sistemas bancários não estão atualizados com as metodologias de construção fora do local e como tudo isso funciona. Normalmente conseguimos contrariar isto levando a referida parte na jornada de compreensão dos métodos modernos de construção, fornecendo estudos de caso e mostrando-lhes projectos previamente concluídos. Enquanto isso atrasa os nossos projetos e isso é frustrante, essas pessoas muitas vezes se tornam os maiores apoiadores".

3.

Documentação Complexa e Gestão de Projectos
"Trabalhamos frequentemente com grandes empresas multinacionais de construção de nível 1 com grandes orçamentos que acreditam que os métodos modernos de construção são simples. No entanto, a verdade é que não é simples, como eles acreditam primeiro. Muitas vezes somos chamados depois de o projeto ter terminado em prejuízo ou já está saindo dos trilhos. Isto é causado simplesmente porque eles não abraçam o design para fabricação e montagem (DFMA) ou princípios de fabricação enxuta e um software adequado para gerenciar o projeto corretamente. Eles normalmente simplesmente colocam a sua construção convencionalmente num barracão e enviam para o local, incorrendo apenas nestes custos adicionais e não colhendo nenhum benefício real da construção modular. Mais uma vez, o envolvimento precoce de um especialista na área e a abertura para abraçar novas idéias e sistemas é fundamental para o sucesso de qualquer projeto no mercado”.

Abrace a Mudança

Para poder realmente aproveitar ao máximo as vantagens da construção modular, as empresas e os profissionais precisam abraçar o processo distintivo. Fazer as coisas da mesma forma que na construção tradicional só levará os projectos a um prejuízo financeiro e a um atraso na entrega, o que nunca é positivo para a empresa nem para o cliente. Na construção modular a logística irá contrastar com o modelo standard, e terá de ser abordada com dinamismo - aqui um modelo flexível software de gerenciamento de construção pode ajudar. Além disso, um gerente de projeto especializado nesta área pode liderar terceiros sobre como lidar com estes desafios e superá-los.

Entre em contato com Troy

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Construção M&W
10 meses atrás
Olá. Você pode ver uma abordagem muito moderna para a construção modular. Pela minha parte, eu posso recomendar os serviços da empresa https://www.portableoffice.uk/
 

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