La réussite de la construction modulaire passe par l'adoption de nouvelles idées et de nouveaux systèmes

 

Il existe quelques différences fondamentales entre une construction modulaire efficace et rentable et la construction traditionnelle sur site à temps plein. La construction modulaire a un processus particulier et, par conséquent, des défis uniques apparaissent. Consultez la liste des 3 principaux défis qui se posent dans ce domaine, établie par l'expert Troy Eiken.

Un processus de construction complètement différent ! Voilà une brève définition d'une construction modulaire efficace et rentable, qui produit les différentes parties du bâtiment en différents endroits et les assemble sur place. Aussi simple que cela puisse paraître, ce processus particulier fait apparaître des défis uniques. Pour mieux comprendre ce scénario, nous avons demandé à Troy Eiken, le directeur de la division "Construction modulaire" de la Commission européenne, de nous faire part de ses commentaires. MMC Consultingavec plus de 15 ans d'expérience dans le secteur, j'ai quelques questions à vous poser :

1) Quels sont pour vous les défis de la construction modulaire ? Pourquoi ?
2) Quelles sont les solutions qui, selon vous, peuvent les résoudre ?

Il a classé les 3 principaux défis pour son entreprise et pour le marché de la construction modulaire ainsi que les solutions possibles basées sur son expérience et son expertise. Voici ce qu'il nous a dit :

1.

Engagement précoce dans les projets
"Il est d'une importance vitale d'avoir un spécialiste dès le stade de la conception et d'avoir des projets conçus pour un système de construction hors site. Grâce à un examen rapide du projet, nous sommes en mesure d'identifier les systèmes qui conviendraient le mieux au projet - qu'il s'agisse de systèmes volumétriques, de panneaux, de CLT, de salles de bain, etc. À partir de là, nous sommes en mesure d'aider le client à désigner un architecte et/ou un ingénieur approprié pour les travaux afin de garantir que la conception est adaptée à la fabrication. Après cela, nous pouvons passer à la désignation d'un fabricant approprié qui a une expérience adéquate dans ce domaine".

2.

Financement et formalités administratives
"En tant que société de conseil internationale, nous avons eu le plaisir de travailler dans de nombreux pays du monde. Ceci étant, une chose que nous constatons systématiquement est que nos clients se débattent toujours avec le financement standard d'un projet de construction et la paperasserie. Le problème est que le Les autorités locales et les systèmes bancaires ne sont pas au fait des méthodologies de construction hors site et de leur fonctionnement. Nous sommes généralement en mesure d'y remédier en aidant la personne concernée à comprendre les méthodes modernes de construction, en lui fournissant des études de cas et en lui montrant des projets déjà réalisés. Bien que cela ralentisse nos projets et que cela soit frustrant, ces personnes deviennent souvent nos plus grands supporters".

3.

Documentation complexe et gestion de projet
"Nous travaillons souvent avec des multinationales de la construction de premier rang, dotées de gros budgets, qui pensent que les méthodes modernes de construction sont simples. Pourtant, la vérité est que ce n'est pas aussi simple qu'ils le croient de prime abord. Souvent, on nous appelle après que le projet se soit soldé par une perte ou qu'il soit déjà en train de dérailler. Cela est dû au fait qu'ils n'ont pas adopté les principes de la conception pour la fabrication et l'assemblage (DFMA) ou de la production allégée et un logiciel adapté pour gérer correctement le projet. En général, ils se contentent de placer leur construction de manière conventionnelle dans un hangar et de l'expédier sur le site, encourant ainsi ces coûts supplémentaires et ne profitant pas des avantages réels de la construction modulaire. Là encore, l'engagement précoce d'un spécialiste dans le domaine et l'utilisation d'un logiciel adapté pour gérer le projet correctement. une ouverture d'esprit permettant d'adopter de nouvelles idées et de nouveaux systèmes est essentielle à la réussite de tout projet sur le marché".

Accepter le changement

Pour pouvoir vraiment profiter des avantages de la construction modulaire, les entreprises et les professionnels doivent adhérer à ce processus distinctif. Faire les choses de la même manière que dans la construction traditionnelle ne fera que conduire les projets à une perte financière et à un retard de livraison, ce qui n'est jamais positif pour l'entreprise ni pour le client. Dans la construction modulaire, la logistique contraste avec le modèle standard et doit être abordée avec dynamisme. logiciel de gestion de la construction peut vous aider. En outre, un chef de projet spécialisé dans ce domaine peut guider les tiers sur la manière de faire face à ces défis et de les surmonter.

Prendre contact avec Troy

1 Commentaire
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M&W Construction
il y a 1 an
Bonjour. Vous pouvez voir une approche très moderne de la construction modulaire. Pour ma part, je peux vous recommander les services de la société https://www.portableoffice.uk/.
 

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2022-07-04 13:08:15